Beli Rumah Di Pekanbaru Aman dan Tidak Repot

Berjalan-jalan ke kota pekanbaru riau kita akan dihadapkan dengan pesatnya pembangunan di kota ini. Kota yang termasuk sebagai kota ber PAD tertinggi di Indonesia. Sebenarnya kunjungan saya kali ini bukan khusus bertujuan untuk membeli rumah, tapi untuk mengikuti ujian di BKN regional XII yang terdapat di sana. Pesatnya pertumbuhan kota ini menumbuhkan keinginan saya untuk membeli property berupa rumah di kota ini, piker-pikir jikalaupun nanti tidak bisa ditempati minimal saya bisa menjadikannya bisnis rumah kontrakan. Sebab dimana pembangunan berkembang pesat maka disana bisnis kontrakan akan menjanjikan, saya yakin anda setuju dengan pendapat saya ini.

Hari itu saya bertemu dengan seorang developer berpengalaman di Pekanbaru ini, namanya Bapak Wahyu, pemilik komplek perumahan Bidara Garden Pekanbaru. Property planning yang diajukan oleh developer ini menarik minat saya, beliau menawarkan harga rumah mulai dari 200 jutaan hingga 500 jutaan, dia juga menerima pembayaran dengan sistem kredit KPR. Selain rumah di komplek perumahan Bidara Gareden beliau juga bersedia membangun rumah di semua wilayah di kota pekan baru dengan harga sesuai dengan keinginan dan kemampuan kita.

Sedikit saya review rumah-ruamah yang sedang dibangun oleh developer ini di komplek Bidara Garden; tipe rumah 55 dan 75, dengan harga 200 – 400 jutaan. Semua rumah berkonsep minimalis, dilengkapi dengan taman di halaman depan begitu juga dengan halaman belakang. Saya katakana sia huni, karena perabot furniture rumah ini telah dilengkapi seperti meja tamu, kompor gas, dan lain sebagainya. Secaara umum membeli rumah di komplek perumahan Bidara Garden di Pekan Baru ini menurut saya pasti menguntungkan mengingat lokasinya yang sangat strategis dan mudah dijangkau, dan pasti aman karena setiap pembelian rumah pasti dilengkapi dengan sertifikat-sertipikat pendukung terutama SHM.

Mungkin anda ingin juga memiliki property di kota ini, jika iya silahkan hubungi langsun developer Bidara Garden ini di 08127667246. Itu nomor HP beliau, jadi anda langsung berhubungan dengan pengembangnya tanpa harus melalui agen. Semoga tulisan ini bermanfaat.

Model Desain Rumah Minimalis Modern 2 Lantai

Apakah ada rumah 2 lantai yang dapat dikatakan minimalis? Bukankah minimalis itu berarti simple? Rumah 2 lantai juga dapat dikatakan minimalis bergantung pada desain dan fungsi ruangan yang disediakan dalam rumah tersebut. Minimalis bukan berarti simple, tapi minimalis itu berarti semua fungsi dasar dari rumah terpenuhi degan baik. Untuk melihat fungsi dasar rumah berdasarkan konsep minimalis dapat dilihat di sini.

Untuk men-desain rumah minimalis modern 2 lantai pertama – tama yang harus kita pikirkan adalah jumlah ruangan berdasarkan fungsi, misalnya kita memiliki anggota keluarga 6 orang yang semuanya sudah dewasa, berarti kita membutuhkan sebanyak 5 kamar tidur, jika kita hanya memiliki lahan yang sempit maka mau tidak mau kita tidak bisa menempatkan semua kamar tidur pada 1 lantai. Itulah alasan mengapa sebuah rumah 2 lantai dapat juga dikatakan minimalis. Untuk lebih sederhana coba perhatikan desain rumah berikut ini.

Kelengkapan ruangan pada rumah minimalis 2 lantai adalah sebagai berikut:
Ada dapur
Ada kamar mandi
Ruang tidur (kamar ) yang cukup untuk semua anggota keluarga
Ruang tamu.

Ruang makan untuk tumah minimalis bisa dirangkap di dapur atau ruang tengah (ruang tamu/ living room), begitu juga dengan ruang kerca/ ruang baca bisa dirangkap di kamar tidur masing-masing anggota keluarga. Desain rumah minimalis 2 lantai cukup banyak bisa ditemukan di berbagai brosur perumuahan, kita bisa mencontoh desain yang ada di brosur tersebut dan membawanya ke konsultan bangunan untuk menentukan biaya yang harus dikeluarkan untuk membuat rumah minimalis tersebut.

Setelah konsultan bangunan memberikan rincian biaya maka kita bisa menyewa tukang untuk memulai pengerjaan konstruksi rumah minimalis yang kita tiru dari brosur perumahan 2 lantai tersebut. Untuk biaya kerja tukang bisa disesuaikan dengan upah tukang lokal, yang penting mereka bekerja sesuai dengan arahan yang telah diberikan konsultan bangunan yang kita sewa jasanya. Dengan cara ini maka biaya pembuatan rumah minimalis modern 2 lantai impian kita bisa lebih murah tentunya.

Model Rumah Minimalis Sederhana

Sebelumnya kita telah membahas tentang konsep rumah minimalis, dimana minimalis itu berarti seadanya namun semua kebutuhan fungsi-fungsi bagian rumah terpenuhi, mulai dari fungsi dapur hingga pekarangan (kaki lima). Model rumah minimalis sudah pasti menganut konsep kesederhanaan, model tersebut dapat dibagi menjadi beberapa jenis diantaranya:

1. Model rumah minimalis berdasarkan tipe,
2. Model rumah minimalis satu lantai, dan
3. Model rumah minimalis sederhana lebih dari 1 lantai.

Rumah minimalis berdasarkan tipe yang paling banyak diminati adalah tipe 36 dan type 60. Tipe ini didasarkan pada luas dari bangunan rumah tanpa ikut pekarangan, tipe 36 berarti rumah tersebut berukuran 36 m¬¬¬2 dan seterusnya. Sesuai dengan konsep minimalis itu sendiri maka dalam mendesain rumah kita harus menitik beratkan pembuatan ruangan-ruang dalam rumah sesuai dengan fungsi dasar rumah, dimana fungsi rumah bagi sebuah keluarga adalah:

• Tampat beristirahat (tidur)
• Tempat berkumpul anggota keluarga (bertamu)
• Tempat makan
• Dan tempat membersihkan diri

Nah maka berdasarkan keempat fungsi dasar tersebut maka di setiap model rumah minimalis haruslah terdapat:

• Kamar tidur
• Ruang tamu (living room)
• Dapur
• Dan kamar mandi.

Pada tahap desain rumah minimalis maka keempat ruangang didatas juga harus dibuat sesuai dengan konsep minimalis, dimana dalam sebuah kamar tidur minimalis minimal harus ada tempat tidur (baik berupa tikar lantai, rosbang atau springbed) lengkap dengan keperluan tidur (bantal dan selimut), begitu juga pada ruang tamu, dapur dan kamar tidur didalamnya haruslah diisi dengan perabot atau furniture minimalis.

Selain interior minimalism aka pada sebuah model rumah minimalis juga harus didesain eksterior yang mencerminkan sifat tersebut. Dikatakan eksterior minimalis itu apabila pekarangan rumah (bagian luar rumah ) telah memenuhi fungsi-fungsi dasar sebuah pekarangan (tanaman hias, parkir, dan kaki lima). Jika hal dasar tersebut sudah tercukupi maka sebaiknya jangan dilakukan pengurangan fungsi, sebab hal itu akan merepotkan penghuni rumah minimalis itu sendiri.

Penambahan fungsi pada sebuah rumah minimalis tidaklah menyalahi konsep minimalism, misalnya menambahkan ruang buku (ruang baca), menambahkan ruang kerja, hal itu tidak akan membuat sebuah rumah menjadi tidak minimalis lagi. Beda halnya bila anda menambah salon dalam rumah, atau gym didalam rumah, itu akan mengganguaktifitas interaksi sosia, maka itu sudah menyalahi dalam model rumah minimalis.
Sekarang coba anda perhatikan gambar-gambar dibawah ini, yang manakah menurut anda layak dikatakan rumah minimalis? (secara exterior)

Konsep Rumah Minimalis

Ekstetika hunian berupa rumah minimalis konsepnya sering sekali berbenturan dengan kaidah ilmu konstruksi bangunan. Rumah yang unik atau aneh seperti berbentuk bundar, separo lingkaran mungkin akan terlihat menarik di mata orang memandang, namun untk memiliki rumah yang demikian sebaiknya kita berfikir tentang keamanan konstruksi bangunan. Bukanlah hal mudah untuk membuat sebuah konstruksi bangunan yang berbentuk lingkaran terutama dalam membangun fondasinya. Konsep rumah minimalis bukan berarti kita membuat sebuah rumah yang dapat membahayakan penghuninya, konsep hunian yang benar menurut ilmu arsitektur dan teknik sipil adalah rumah yang mampu memberikan keamanan dan perlindungan total bagi penghuninya.

Konsep rumah minimalis juga tidak boleh mengesampingkan fungsi ruangan-ruangan dasar rumah hunian, adapun ruangan dasar pada sebuah rumah hunian adalah:
ruang tamu,
kamar tidur,
dapur dan
kamar mandi.
Keempat ruangan tersebut haruslah ada di setiap rumah hunian minimalis. Bagaimana dengan ruang makan? Bagaimana dengan ruangan tv (menonton)? Bagaimana dengan ruang baca (perpustakaan? Nah itu semua hanyalah ruang pelengkap, yang fungsinya bisa digantikan oleh ruang dasar. Misalnya ruang makan dan tv bisa digantikan atau dirangkap oleh ruang tamu, ruang baca (perpustakaan) atau ruang kerja bisa dirangkap di ruang tidur setiap anggota keluarga.

Memahami konsep rumah minimalis memang terkadang sulit dalam pendefenisian, sebab beda orang akan beda persepsinya terhadap arti sesuatu yang minimalis. Misalnya saya menganggap bahwa rumah minimalis adalah rumah yang hanya terdapat ruangan dasar dengan furniture / perabotan dasar saja (kursi, tempat tidur, meja makan dan rak tv). Sedangkan anda bisa jadi berpersepsi bahwa rumah yang minimalis adalah rumah yang terlihat simple dari luarnya saja tapi interiornya lengkap selayaknya supermarket.. heheh (bisa jadi bukan). Untuk itu desain minimalis itu harus dipilah mejadi dua bagian yakni eksterior minimalis dan interior minimalis.

Minimalis itu bukan tampilan (view/ dipandang mata), tapi konsep minimalis itu adalah terpenuhinya dungsi-fungsi dasar. Eksterior rumah minimalis berarti disana terpenuhi fungsi beranda (kaki lima) dan fungsi pekarangan (taman). Bagaimana dengan tampilan tembok, jendela, kusen dan model pintu dari sebuah rumah? Itu semua bukan faktor yang menentukan sebuah rumah dikatakan minimalis atau tidak, begitu juga denganwarna cat tembok yang digunakan bukanlah penentu sebuah rumah dikatakan minimalis.



Furniture eksterior rumah minimalis tidaklah banyak, hanya terdapat kursi santai yang juga bisa berguna untuk menerima tamu di beranda (kaki lima) ditambah dengan sebuah meja sebagai tempat hidangan minuman atau surat kabar yang akan dibaca. Dengan kata lain konsep minimalis itu adalah rumah yang menyediakan fungsi dasar dari sebuah hunian keluarga titik, lebih dari itu sebenarnya tidak lagi masuk pada kategori rumah minimalis.

Tapi belakangan konsep minimalis ini melenceng dari defenisi harfiahnya, orang sering menyebut rumah yang simple dan cantik adalah rumah minimalis padahal rumah tersebut tidak memiliki taman dan beranda tapi seluruh halaman dijadikan menjadi area parkir, begitu juga dengan interiornya didalamnya sering sekali kita temukan ruangan yang berlebihan dan tidak memiliki fungsi.

Jadi untuk membangun rumah dengan design minimalis bukanlah hal yang sulit, asalkan kita mengetahui secara pasti fungsi bagian-bagian sebuah rumah. Itulah menurut pendapat saya tentang konsep sebuah rumah minimalis. Semoga sharing yang sedikit ini menjadi sebuah insipirasi bagi kita semua yang ingin membangun sebuah rumah hunian.